新聞中心 > 媒體關(guān)注近日，黑龍江交易集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱農(nóng)交中心）以一筆筆關(guān)于“活資產(chǎn)”的創(chuàng)新交易，悄然改變著鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)面貌。以往難以估值、流通受阻的活牛，如今在農(nóng)交中心的精準(zhǔn)運(yùn)作下，正變?yōu)榭山灰?、可融資、能增值的“活力資本”。
作為畜牧業(yè)大省，黑龍江活牛存欄量位居全國前列，但活體資產(chǎn)管理難度大、標(biāo)準(zhǔn)化程度低、交易渠道不透明等問題，長期制約著這類生物性資產(chǎn)的價(jià)值釋放。如何讓這些生物性資產(chǎn)“活起來”，且更有價(jià)值？成為盤活農(nóng)村要素資源、助力鄉(xiāng)村振興的重要一環(huán)。
黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
農(nóng)交中心針對(duì)這一痛點(diǎn)，主動(dòng)求變，不再只做“撮合”，創(chuàng)新打造“交易+投行+服務(wù)”模式，深入農(nóng)村一線調(diào)研，推動(dòng)區(qū)域生物性資產(chǎn)從難以估值的“風(fēng)險(xiǎn)存量”向可交易、可溯源的“活力資本”轉(zhuǎn)型。截至目前，已成功促成71宗活牛相關(guān)資產(chǎn)交易，成交總額達(dá)902.14萬元，為鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)村要素資源市場(chǎng)化配置提供了可復(fù)制的“龍江范本”。
面對(duì)齊齊哈爾市34頭肉黃牛經(jīng)營權(quán)急待轉(zhuǎn)讓的需求，農(nóng)交中心并未停留于簡單的信息發(fā)布與交易撮合，而是化身“鄉(xiāng)村投行家”，主動(dòng)前置服務(wù)環(huán)節(jié)，展現(xiàn)出“交易+投行化”的服務(wù)深度。在項(xiàng)目啟動(dòng)初期，農(nóng)交中心充分與村級(jí)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，基于對(duì)活牛市場(chǎng)特性及項(xiàng)目具體情況的研判，為其量身定制標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方案，確保了交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)最貼合資產(chǎn)特質(zhì)和村集體訴求。同時(shí)充分盡調(diào)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。針對(duì)活牛類生物性資產(chǎn)可能存在的檢疫、存活率、權(quán)屬界定等特殊風(fēng)險(xiǎn)，農(nóng)交中心依據(jù)其專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范清單，主動(dòng)協(xié)助村集體梳理并補(bǔ)全關(guān)鍵材料。不僅明確了檢疫證明、牛只年齡與公母比例等基礎(chǔ)信息，更前瞻性地界定了母牛懷胎產(chǎn)子歸屬、病死責(zé)任劃分等潛在爭議點(diǎn)。這種將風(fēng)險(xiǎn)管控環(huán)節(jié)前置的做法，有效掃清了交易障礙。通過量身定制轉(zhuǎn)讓方案、前置風(fēng)險(xiǎn)防控補(bǔ)全關(guān)鍵材料、精準(zhǔn)推介吸引優(yōu)質(zhì)意向方，最終34頭肉黃牛經(jīng)營權(quán)以21.08萬元成交，溢價(jià)率高達(dá)24%，全程護(hù)航確保交易雙方權(quán)益落地。
蘿北縣鶴北鎮(zhèn)振興村升級(jí)改造后的牛舍
在蘿北縣，農(nóng)交中心更是展現(xiàn)了“國企托底”的擔(dān)當(dāng)。蘿北縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局利用鄉(xiāng)村振興銜接資金1200余萬元，為蘿北縣7個(gè)村購置574頭和牛與144頭肉黃牛，以推動(dòng)肉牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展，壯大集體經(jīng)濟(jì)。面對(duì)這一重點(diǎn)幫扶項(xiàng)目，農(nóng)交中心對(duì)項(xiàng)目涉及的8宗經(jīng)營權(quán)交易項(xiàng)目全額免除服務(wù)費(fèi)，為確保所有項(xiàng)目均順利簽約，成功引入了專業(yè)且可靠的經(jīng)營主體，有效降低了村集體的產(chǎn)業(yè)啟動(dòng)成本。
這一舉動(dòng)超越了簡單的市場(chǎng)化行為，充分體現(xiàn)了國企在關(guān)鍵領(lǐng)域的擔(dān)當(dāng)。同時(shí)，項(xiàng)目落地后，蘿北縣利用承包收益對(duì)牛舍設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，改造后計(jì)劃再次通過平臺(tái)出租，牛舍改造升級(jí)不僅為村集體直接創(chuàng)造20余個(gè)本地就業(yè)崗位，還拓寬了村民增收渠道，形成“項(xiàng)目帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)就業(yè)”的良性循環(huán)。
目前，該創(chuàng)新模式已形成示范效應(yīng)，寶清縣、尚志市等多地紛紛借助平臺(tái)推動(dòng)生物性資產(chǎn)盤活與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。農(nóng)交中心業(yè)務(wù)已從單一活牛交易，拓展至養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、配套設(shè)施盤活、糞污資源化利用等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，構(gòu)建起規(guī)范化與定制化兼具的高效透明交易生態(tài)。
